Ortadoğu Gazetesi

Üniversitelilere 'Ev-özel yurt' uyarısı

EĞİTİM / 2017-08-13 10:38:24

Üniversitelilere 'Ev-özel yurt' uyarısı

Tüketici dernekleri ve hukukçular, üniversiteyi kazanan öğrenciler ile ailelerinin "ortada kalma" endişesiyle ev kiralarken ve özel yurt tutarken sözleşmeye dikkat etmeyebildiğini, bu gibi durumlarda yurtta dönemlerin ücretinin ödenmesi gibi bazı mağduriyetlerle kaşı karşıya kalındığını belirtti.

 

 

Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, yaptığı açıklamada, üniversite sınavı sonuçlarının açıklanmasıyla öğrencilerin yurt ya da ev kiralamak için araştırmalara başladığını anımsatarak, başta İstanbul olmak üzere binlerce öğrencinin Türkiye'nin her bölgesinde kazandıkları okullara kayıt olmak üzere büyük heyecan taşıdığını söyledi.

Bu heyecanın kayıt işlemleriyle beraber kiralık ev ve yurt bulma arayışlarını da gündeme getirdiğini dile getiren Kolçak, "Üniversiteyi kazanan ve kayıt yapmak üzere yola koyulan öğrenciler, ev kiralarken veya özel yurt sözleşmeleri imzalarken dikkatli olmalılar. Ebeveynlerin de en az öğrenciler kadar heyecanlı olduğu bu sırada büyük hatalar yapılabilmektedir" dedi.

Kolçak, özel yurt sözleşmesi yapılırken öğrencilerden senet de alınabildiğini kaydederek, şu ifadeleri kullandı:

"Bazen öğrenci ilk olarak özel yurda yerleşmekte arkasından daha önce başvuru yaptığı devlet yurdu çıktığında tüm yılın kirasını yurda ödemek zorunda kalmaktadır. Veya öğrenci yurdu beğenmeyebilir, koşullar yetersiz olabilir, sene bitmeden başka bir yurda geçmek isteyebilir. Bu noktada kalınmayan dönemin parasının ödenmemesi için yurt ile yapılan sözleşme hükümleri önemli olduğundan dikkat edilmelidir. İmzalanan senetler de böyle durumlarda işleme konabilmekte. Bu nedenle verilen senetler her ay için ayrı ayrı imzalanmalı ve borçlu olunan kişi veya kurum adına 'nama yazılı' olacak şekilde düzenlenmeli. Sözleşmeye de yazılmalıdır. Senetlerin ve sözleşmenin birer kopyası da mutlaka istenmelidir."

 

ÜNİVERSİTE ADAYLARI İÇİN ÖZEL YURT FİYATLARI

Kolçak, Özel Yurt Yönetmeliğine göre vadeli ödemelerde senet alınabildiğini, bu uygulamanın bazı mağduriyetlere neden olduğunu, bu yüzden Milli Eğitim Bakanlığının öğrencilerden senet alınmasının önüne geçmesi gerektiğini söyledi.

Yurda verilecek depozito miktarına ilişkin Kolçak, rakamın bir aylık ücret tutarını geçmemesi gerektiğini vurguladı.

 

"SIKINTI ANINDA ALEYHTE KULLANILACAK MADDELERE DİKKAT"

Kolçak, ev kiralamada, yüksek aidat, kira, ısınma gibi maliyetlerin dikkate alınması gerektiğini belirterek, kiralama kontratı yaparken şartların iyi okunması gerektiğini aktardı.

Çocuğun dışarıda kalma riskini göze alamayan velinin dikkatli okumadan kira sözleşmesi yapabildiğini, önüne konan senedi bakmadan imzalayabildiğini dile getiren Kolçak, daha sonra mülk sahibi ile anlaşmazlığa düşüldüğünde çoğu maddenin kiracının aleyhine kullanılabildiğini vurguladı.

Kolçak, özellikle kira sözleşmesi yaparken, sahte emlakçılara ve fırsatçı mal sahiplerine dikkat edilmesi gerektiğini söyledi.

Sözleşme ile verilecekse senetlerin de birer kopyasının alınması gerektiğini dile getiren Kolçak, sözleşmenin mal sahibi ile yapılması gerektiğini aktardı.

 

"EVDE KAÇ KİŞİ KALACAKSA BELİRTİLMELİ"

Gayrimenkul Hukuku Uzmanı, avukat Ecem Gedikkaya, kiralık ev sözleşmesi yaparken, evde kaç kişi kalınacağı gibi durumların mutlaka sözleşmede belirtilmesi gerektiğini kaydederek, "Bu gibi durumlarla sık sık karşılaşıyoruz. Mesela öğrenci iki veya üç kişi kalmak isteyince ev sahibi çıkarmak istiyor ve sözleşme de lehine olunca geri adım atmıyor." dedi.

Evin fiziki özelliklerinin incelenmesi gerektiğinin altını çizen Gedikkaya, evde eksik veya tamirat gereken durumların önceden belirlenmesi, gerekirse bunların sözleşmeye yansıtılması, buralara harcanan ücretin mal sahibinden talep edilmesi gerektiğini anlattı.

 

"SAHTE EMLAKÇILARA PARA KAPTIRMAYIN"

Gedikkaya, özellikle Beşiktaş, Kadıköy gibi lüks semtlerde bazı dolandırıcıların, kiralık dairelerin fotoğraflarını bir şekilde temin ederek ilana koyduklarını söyledi.

Avukat Gedikkaya, "Bu kişiler kendilerini arayanlara, 'ilandaki daireye çok talep olduğunu ve ciddi düşünüyorlarsa kapora yatırmaları gerektiğini' söylüyor. Bu kişilerin hesabına para yatırıldığı anda karşı taraf telefonunu kapatıyor. Oysa ki bu kişinin ne daire ne de sahibi ile ilgisi var. Bu gibi mağduriyetlerle karşılaşmamak için mutlaka daire görülmeli, daire görülmeden peşinat verilmemeli, depozito ev sahibine verilmeli, hatta hesabına yatırılmalı" diye konuştu. AA


 


Diğer EĞİTİM Haberleri

Sözleşmeli öğretmenlik  başvuru tarihleri açıklandı

Sözleşmeli öğretmenlik başvuru tarihleri açıklandı

MEB, 20 bin sözleşmeli öğretmen alımına ilişkin duyuru yayımladı. Ön başvurular 2 Mart'ta alınacak, sözlü sınavlar 14 Nisan ve 8 Mayıs'ta yapılacak. S&o...

YÖKDİL sınavına yoğun başvuru

YÖKDİL sınavına yoğun başvuru

YÜKSEKÖĞRETİM Kurulu  Başkanı Prof. Dr. Yekta Saraç, YÖKDİL sınavının 2018 yılı birinci dönem müracaatlarının 16 Şubat'ta sona erdiğini, sına...

Açıköğretimde 1 milyon 224 bin kişi okuyor

Açıköğretimde 1 milyon 224 bin kişi okuyor

AÜ Açıköğretim iktisat ve işletme fakültelerinde hakimden askeri personele, gazeteciden mühendise kadar birçok meslek grubundan kişi öğrenim gör&uum...

18 milyon öğrenci dersbaşı yaptı

18 milyon öğrenci dersbaşı yaptı

2017-2018 eğitim-öğretim yılının ikinci yarısı  başladı. İkinci dönem, 8 Haziran Cuma günü sona erecek. Yeni sistemle ilk kez yapılacak ortaöğretim kurumla...

Kilis'te yarıyıl tatili 1 hafta uzatıldı

Kilis'te yarıyıl tatili 1 hafta uzatıldı

  Kilis Valiliği: Kilis merkezi ve merkez ilçeye bağlı köylerimizdeki okullarımızda 2017- 2018 yarıyıl tatili bir hafta süreyle uzatılmıştır. İkinci yarıyıl ...

Yarıyıl tatili yarın sona eriyor

Yarıyıl tatili yarın sona eriyor

Yarıyıl tatilinin ardından 2017-2018 eğitim öğretim yılının ikinci dönemi yarın başlayacak.   Okul öncesi, ilkokul, ortaokul ve liselerde okuyan yaklaşık 18 ...

Bakan Yılmaz'dan öğretmen atamaları açıklaması

Bakan Yılmaz'dan öğretmen atamaları açıklaması

MİLLİ Eğitim Bakanı İsmet Yılmaz, 20 binin üzerine beş bini de geçmeyecek şekilde bir ilave öğretmen alımını düşündüklerini belirterek, "Bununla il...

TEOG yönetmelikten de çıktı

TEOG yönetmelikten de çıktı

OKUL öncesi eğitim ve ilköğretim kurumları yönetmeliğinde yapılan düzenlemeyle TEOG sınavlarının nasıl yapılacağını belirleyen kılavuz yönetmelikten ç...

2018 KPSS yerleştirme takvimi açıklandı

2018 KPSS yerleştirme takvimi açıklandı

Devlet Personel Başkanlığı, 2018 Kamu Personel Seçme Sınavı yerleştirme takvimini açıkladı. KPSS'nin birinci yerleştirmesi için 26 Haziran-5 Temmuz, ikinci yerle...

MEB'den müfredatın ana metninde güncelleme

MEB'den müfredatın ana metninde güncelleme

Milli Eğitim Bakanlığı'nca, okul öncesi, ilkokul, ortaokul ve lise müfredatının düzeltme işlemleri kapsamında, öğretim programlarının ana felsefesini içere...