Ortadoğu Gazetesi

BIST
92,227
%-1,57
USD
5,3297
%0,46
EUR
6,0561
%-0,01
Altın
213,0050
%-0,08
SON DAKİKA

Öğrencilerin ev arayışı hızlandı! İllerde kira aralığı ne kadar?

EKONOMİ / 2018-09-16 15:21:45

Öğrencilerin ev arayışı hızlandı! İllerde kira aralığı ne kadar?

Üniversite sınav sonuçlarının açıklanmasının ardından öğrencilerin kiralık ev arayışı da hızlandı. Hürriyet Emlak verilerine göre, öğrenciler en çok 2+1 kiralıkları tercih ediyor, ev kiraları İstanbul, İzmir ve Ankara’da ortalama yaklaşık 1.600 ile 2.100 TL’den başlarken, öğrencilerin üniversite seçiminde en çok tercih ettiği şehirlerden Eskişehir ve Bursa’da da kiralık fiyatları benzer bir ortalamada seyrediyor. İstanbul’da öğrenciler kiralık fiyatları daha düşük olan Avcılar ve Fatih’i tercih ederken, Ankara’da Etimesgut ve Sincan, İzmir’de ise Gaziemir ve Bornova’yı tercih ediyor.
 
 
 
Üniversite sınav sonuçlarının açıklanmasının ardından kiralık konut piyasasında da bir hareketlenme yaşandı.
 
Öğrencilerin en çok 2+1 evleri tercih ettiğini ortaya koyarken, kiralık konut seçiminde öğrencilerin kira için ortalama 1.000 ile 2.500 TL ayırdıkları görüldü.
 
Üniversite eğitimi için en çok tercih edilen şehirlerin başında gelen İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Eskişehir’de kiralık evlerin fiyat marjının semte göre oldukça değişkenlik gösterdiği gözlemleniyor.
 
Öğrencilerin tercih ettiği semtlerde, İstanbul’da Avcılar ve Fatih, Bursa’da Nilüfer ve Yıldırım, Ankara’da ise Etimesgut ve Sincan kira fiyatlarındaki ortalamalarının düşük olması sebebiyle öne çıkıyor.
 
 
İllere göre 2+1 ev kira fiyat aralığı
 
İl
 
Fiyat aralığı
 
İstanbul
 
1.155 TL - 7.771 TL
 
Ankara
 
868 TL - 2.421 TL
 
İzmir
 
1.284 TL - 2.036 TL
 
Bursa
 
979 TL- 3.973 TL
 
Eskişehir
 
793 TL - 3.016 TL
 
 
 
 
İllere göre ağustos ayı 2+1 kira ortalaması
 
İl
 
Ağustos ayı 2+1 kira ortalaması
 
İstanbul
 
3.634 TL
 
Ankara
 
1.222 TL
 
İzmir
 
1.684 TL
 
Bursa
 
2.182 TL
 
Eskişehir
 
1.905 TL
 
BEŞİKTAŞ
 
Devlet ve vakıf üniversitelerine yakınlığıyla öne çıkan Beşiktaş'ta kiralık konutlarda oldukça geniş bir yelpaze gözleniyor. Öğrenciler tarafından sıkça tercih edilen Beşiktaş Balbaros Bulvarı ve civarında 2+1 kiralık daire fiyatları 1.800 TL'den başlıyor ve 3.000 TL'ye kadar yükseliyor.
 
 
ŞİŞLİ
 
 
Ulaşım ağlarına yakınlığı ile öğrenciler için bir diğer alternatif olan Şişli'nin Merkez, İzzetpaşa ve Fulya semtlerinde ise kiralık konut fiyatları 1.300 TL'den başlıyor.
 
AVCILAR
 
İstanbul’da en düşük kiralık konut ortalamasına ise Ağustos ayında 1.155 TL ile Avcılar sahip oldu.
 
 
 
Bursa’da 2+1 kiralık konutlarda Nilüfer-Görükle 1.000 TL, Ankara’da Çankaya 1.700 TL, İzmir’de Buca 1.300 TL, Eskişehir’de ise Tepebaşı 1.200 TL’lik ortalama kira fiyatları ile liste başında yer aldı.
 
 
Ağustos ayı verilerine göre, öğrencilerin tercihi olan, kira fiyatlarının en düşük olduğu semtler ise, İstanbul’da 1.155 TL ortalama ile Avcılar, Bursa’da ortalama 979 TL ile Nilüfer-Dumlupınar, Ankara’da 868 TL ortalama ile Sincan, İzmir’de 1.284 TL ortalama ile Gaziemir, Eskişehir’de ise 793 TL ortalama ile Odunpazarı oldu.
 
 
Öğrencilerin yoğun olduğu semtlerde kiralar yükselişe geçti
 
 
İstanbul’un öğrenciler tarafından en çok tercih edilen semtleri arasında yer alan Beşiktaş, Şişli, Kadıköy, Fatih, Sarıyer ve Avcılar’ın, Ağustos ayı 2+1 konut kira ortalaması 3.634 TL olurken öğrencilerin İzmir’deki tercih ettiği semtlerin başında gelen Balçova, Karşıyaka, Buca, Gaziemir ve Bornova da ise 2+1 konutların Ağustos ayı kira ortalaması 1.684 TL oldu.
 
 
Ankara’da Çankaya, Gölbaşı, Etimesgut, Sincan, Bahçelievler ve Eryaman’da Ağustos ayı 2+1 ortalama kira fiyatları 1.222 TL olurken, Bursa’da Nilüfer, Yıldırım, Dumlupınar ve Görükle’de ise bu ortalama 2.182 TL oldu.